Europalaan 10 C

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Geräumiges und hellen 3-Zimmer-Apartment mit Energieetikett A, zwei Schlafzimmer, ein sonniges Balkon nach Süden und externer Stellplatz, gelegen an zentraler Lage in Woensel-Zuid.

Im Europalaan 10C in Eindhoven liegt dieses geräumige und helle Apartment mit ca. 71 m², das sich im ersten Stock eines gut gepflegten Wohnkomplexes befindet. Das Apartment ist sowohl über die Treppe als auch den Aufzug erreichbar und verfügt über eine praktische Grundrissgestaltung, großzügige Wohnbereiche, zwei Schlafzimmer, eine Südterrasse und eine äußere Lagerung.

Die Lage ist besonders günstig. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung in Woensel-Zuid, während verschiedene alltägliche Einrichtungen sich in kurzer Entfernung befinden. Supermärkte, Geschäfte, Bushaltestellen und andere Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Zentrum von Eindhoven und die wichtigsten Ausfahrtstraßen sind gut erreichbar.

Einteilung

Erdgeschoss:

Zentrale Eingang mit Klingelbrett, Briefkästen, Treppenhaus und Aufzug. Aus dem zentralen Vestibül sind die Stockwerke und die externen Abstellräume erreichbar.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz.

Erste Etage:
Über den Flur ist der Eingang zur Wohnung erreichbar.
Der Empfangsbereich bietet Zugang zu verschiedenen Bereichen des Apartments. Der Wohnraum ist bemerkenswert groß und genießt dank der großen Fensterfront viel natürlichen Licht. Es gibt genug Platz, um eine bequeme Sitzecke und Essbereich zu schaffen.
Vom Wohnzimmer aus ist die Terrasse erreichbar. Die Terrasse liegt im Süden und bietet genügend Platz für eine Sitzgelegenheit, wodurch Sie hier herrlich die Sonne und das Außenleben genießen können.
Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bildet damit einen zentralen Punkt im Apartment. Die Küche bietet Möglichkeiten, vollständig nach eigenem Geschmack und Wünschen modernisiert zu werden.

Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Schlafzimmer. Diese können als Hauptschlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer eingerichtet werden oder beispielsweise als Homeoffice.
Die Badezimmer ist mit einem Whirlpool, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Apartment über ein separates Badezimmer.

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Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene, externe Lagerung, ideal zum Abstellen von Fahrrädern und Aufbewahren von übrigen Gegenständen.
Außerdem besteht die Möglichkeit, einen eigenen Parkplatz für einen Aufpreis von 15.000 € zu kaufen.

BESONDERS
- Energieausweis A;
- Ca. 71 m² Wohnfläche;
- Zwei Schlafzimmer;}
- geräumiges und helles Wohnzimmer;
- Balkon gelegen op het zuiden;
- Möglichkeit zum Kauf eines eigenen Parkplatzes für einen Aufpreis von €15.000,--
- Selbst externer Lagerung;
- Das gesamte Apartment ist mit Doppelverglasung ausgestattet;
- Nefit-Cv-Kessel, Eigentum;
- Das Apartment ist über die Treppe oder den Aufzug erreichbar;
- Die VvE-Behörde beträgt ca. €183,-- pro Monat für die Wohnung und den Abstellraum;
- zentrale Lage in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Ausfallstraßen;
- Möglichkeit, das Apartment vollständig nach eigenem Geschmack zu modernisieren.

ALGEMENE VERKOOPINFORMATIE
- Der Verkäufer weist als Projektnotar Hekkelman Notarissen in Arnhem an und stellt dies als Verkaufsbedingung;
- Indien in der Wohnung beispielsweise ein Zentralheizungskessel, eine Durchlauferhitzer, Solarmodule oder eine mechanische Belüftung vorhanden sind, müssen die ggf. bestehenden Miet- oder Pachtverträge durch den Käufer übernommen werden;
- Die Frist für eventuell vereinbarte entbindende Bedingungen, einschließlich eines Finanzierungsvorbehalts, beträgt in der Regel vier bis sechs Wochen nach Erreichen der mündlichen Willensübereinstimmung;
- Die Sicherheitsleistung oder Bankgarantie beträgt 10 % des Kaufpreises. Der Käufer muss diese spätestens innerhalb von fünf Tagen nach Ablauf der entbindenden Bedingungen bei dem zuständigen Notar einlagern oder stellen;
- In dem Kaufvertrag werden unter anderem eine Altersklausel, eine „wie und wo es ist“-Klausel, eine Asbestklausel und eine Nicht-Eigenwohnungsklausel aufgenommen. Der Verkäufer stellt dies als Verkaufsbedingung;
- Der Käufer hat eine eigene Prüfpflicht und ist berechtigt, eigenverantwortlich eine bautechnische Gutachten zu bestellen und/oder Berater hinzuzuziehen, um ein gutes Verständnis für den Zustand, die Eigenschaften und Nutzungsmöglichkeiten des Objekts zu erlangen;
- Der Verkäufer behält sich ausdrücklich das Recht vor, den Zuschlag zu erteilen und ist nicht verpflichtet, das höchste oder einzige Angebot anzunehmen. Der Verkäufer kann entscheiden, mit einem oder mehreren Interessenten weiter zu verhandeln;
- Diese Informationen wurden von SterckWonen Makelaardij mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. SterckWonen Makelaardij und Verkäufer übernehmen keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Fehler oder die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ.